أفضل مكتب لحصر كميات البناء في السعودية – اتصل بنا الآن

يُعد حصر كميات البناء من أهم مراحل إعداد وتنفيذ المشاريع الإنشائية، فهو الأساس الذي تُبنى عليه الميزانية التقديرية، وخطط التوريد، وتنظيم العمل بين المالك والمقاول، إضافة إلى كونه المرجع المعتمد أثناء مراحل التنفيذ الفعلية. ومع ازدياد حجم المشاريع والتطور الكبير في أساليب التشييد، أصبح حصر الكميات عملية هندسية متقدمة تحتاج إلى خبرة ومعرفة بأحدث المعايير العالمية، خصوصاً عند التعامل مع البنود المعقدة، مثل الخرسانة، وحديد التسليح، واللياسة، وأعمال العظم، وأعمال التشطيب.

في السعودية، تلجأ الشركات والمكاتب الهندسية إلى خدمات احترافية لضمان إعداد جداول كميات دقيقة تساعد في التحكم بالميزانية، وتقليل الهدر، وضمان جودة التنفيذ، وهو ما يقدمه موقع جذور البناء للاستشارات الهندسية من خلال فريق هندسي متخصص يمتلك خبرة واسعة في حصر كميات البناء وتقدير المواد بدقة عالية مكتب جذور البناء .

أهمية حصر كميات البناء في المشاريع الهندسية

لا يمكن البدء في أي مشروع دون وجود دراسة واضحة للكميات. فعملية حصر كميات البناء ليست مجرد أرقام تُكتب في جدول، وإنما هي تحليل شامل لجميع عناصر المشروع بهدف:

• تقليل تكلفة المشروع ومنع الزيادات غير المتوقعة.

• توفير مواد البناء بالكميات المناسبة دون هدر.

• ضبط عمليات التوريد والشراء وفق خطة زمنية دقيقة.

• مساعدة المقاول على تسعير المشروع بشكل عادل ودقيق.

• دعم عمليات الإشراف الهندسي من خلال مقارنة التقديري بالمنفذ فعليًا.

وتساعد هذه العملية على تحسين إدارة المشروع بالكامل، سواء كان المشروع في مرحلة تمتير عظم، أو تمتير لياسة، أو في مرحلة حساب أعمال الخرسانة وحديد التسليح.

ماذا يشمل حصر كميات البناء؟

تشمل عملية حصر الكميات قياس كل عنصر من عناصر المشروع، ابتداءً من الأعمال الترابية، مروراً ببناء الهيكل الإنشائي، ثم أعمال التشطيب إلى مرحلة التسليم. ويغطي المهندس المختص البنود التالية:

1. الأعمال الترابية والحفر

تشمل:

• كميات الحفر

• كميات الردم

• والدك والتمهيد

هذه الخطوة مهمة لأنها تؤثر مباشرة على كمية الخرسانة المطلوبة للأساسات خدماتنا في جذور البناء.

2. الأعمال الخرسانية (تمتير عظم)

يعد تمتير العظم من أهم مراحل حصر كميات البناء لأنه يتضمن حساب العناصر التالية:

• خرسانة الأساسات (قواعد – لبشة – أرضية).

• الأعمدة.

• الجسور (الكمرات).

• الأسقف (هوردى – فلات سلاب – أسقف تقليدية).

• جدران القص والحوائط الخرسانية.

كما يتم إعداد جدول حساب كميات الخرسانة لكل عنصر، متضمناً عدد المكعبات المطلوبة ومعدل الهدر المتوقع.

3. حصر كميات حديد التسليح

يستند المهندس في هذه المرحلة إلى المخططات الإنشائية من أجل حساب:

• وزن الحديد لكل عنصر إنشائي.

• أطوال الأسياخ.

• الكراسي والفواصل.

• حديد الإضافات والتسليح الإضافي في مناطق القص والشد.

وتقوم مكاتب الاستشارات الهندسية في السعودية بعمل تقدير الكميات باستخدام برامج متخصصة لضمان دقة القياسات وتقليل الهدر.

قد يهمك ايضا: اشراف هندسي على البناء

4. أعمال المباني (البلوك والطابوق)

ويشمل ذلك حساب:

• كمية البلوك للطوابق.

• كمية المونة المطلوبة.

• حساب الفتحات والأبواب والنوافذ.

هذه المرحلة تساهم بشكل كبير في توفير مواد البناء وتقليل التكلفة.

5. أعمال اللياسة (تمتير لياسة)

يتم حساب المساحات الداخلية والخارجية للجدران بدقة، مع مراعاة:

• الفتحات.

• الارتفاع.

• نوع التشطيب المستخدم.

ويتم الأخذ في الاعتبار نسب الهدر المعتادة في مواد اللياسة مثل الرمل والاسمنت.

6. أعمال التشطيبات النهائية

تشمل:

• الدهانات.

• الأرضيات (سيراميك – بورسلان – خشب – رخامة).

• الأسقف الجبسية.

• السباكة والكهرباء.

وكل بند منها يحتاج إلى حسابات دقيقة لتقدير التكلفة.

دور الإشراف الهندسي في ضبط حصر كميات البناء

الإشراف الهندسي على البناء يلعب دوراً مركزياً في التأكد من صحة الكميات المنفذة فعلياً، ومراجعة الفواتير، وضبط جودة التوريد.
ومن مهام المشرف:

• مقارنة الكميات المتفق عليها بالكميات المنفذة.

• منع الهدر في مواد البناء.

• التأكد من مطابقة التنفيذ للمخططات.

• متابعة المقاول في مراحل تمتير عظم و تمتير لياسة وأعمال الخرسانة.

لذلك تحرص جذور البناء للاستشارات الهندسية على توفير خدمات إشراف عالية الجودة تضمن سير المشروع وفق الميزانية الدقيقة المُعدّة مسبقاً.

اقرأ عن: تقرير سلامة من مكتب استشارات هندسية 

الخطوات الأساسية لإعداد جداول كميات دقيقة

إعداد جدول كميات احترافي يمر بعدة مراحل، أهمها:

الخطوة 1: دراسة المخططات بشكل شامل

قبل البدء بحساب الكميات، يتم قراءة:

• المخططات الإنشائية

• المعمارية

• مخططات الكهرباء والميكانيكا

لفهم كامل تفاصيل المشروع.

الخطوة 2: تقسيم المشروع إلى بنود واضحة

ومن أهم هذه البنود:

• الأعمال الإنشائية

• أعمال المباني

• أعمال التشطيب

• الأعمال الخارجية

يسهّل هذا التقسيم عملية حصر كميات البناء بدقة دون إغفال أي بند.

الخطوة 3: القياس الكمي لكل بند

ويشمل:

• الطول

• العرض

• الارتفاع

• السماكات

مع تطبيق معادلات القياس القياسية لكل بند من بنود البناء.

الخطوة 4: إعداد جداول الكميات النهائية (BOQ)

وتشمل الجداول:

• البند

• وحدة القياس

• الكمية

• السعر التقديري

• التكلفة الإجمالية

هذه الجداول تُعد المرجع الأساسي للمقاولين والملاك.

فوائد حصر كميات البناء في ترشيد الميزانية

يهدف حصر الكميات إلى تقديم نظرة اقتصادية للمشروع، ومن فوائده:

1. توفير مواد البناء ومنع الهدر

حيث تساعد معرفة الكميات الفعلية المطلوبة في تحديد الكميات المناسبة دون نقص أو زيادة.

2. التحكم بالتكلفة

كلما كانت الكمية محسوبة بدقة، كانت الميزانية واضحة ودقيقة.

3. دعم قرار اختيار المقاول المناسب

فالمقاول يسعر المشروع بناءً على جداول الكميات المعتمدة.

4. ضمان جودة التنفيذ

من خلال المقارنة بين الكميات المنفذة والكميات التقديرية.

أخطاء شائعة في حصر كميات البناء يجب تجنبها

حتى لا يقع المالك أو المقاول في مشاكل أثناء التنفيذ، يجب الانتباه إلى:

• الاعتماد على تقديرات تقريبية دون دراسة المخططات.

• إهمال حساب الهدر الطبيعي في أعمال الخرسانة والحديد.

• عدم تحديث الجداول عند إجراء تعديلات معمارية أو إنشائية.

• تجاهل تأثير نوعية التربة على كمية الخرسانة.

• الاعتماد على شخص غير متخصص مما يؤدي لخلل كبير في الميزانية.

حصر كميات البناء في السعودية – لماذا تحتاج خدمة احترافية؟

نظراً لارتفاع أسعار مواد البناء في السعودية، وزيادة تكاليف العمالة، أصبح من الضروري الحصول على حصر كميات البناء من مكتب هندسي متخصص، لضمان:

• دقة الميزانية.

• جودة التنفيذ.

• تجنب النزاعات مع المقاولين.

• توفير مواد البناء بكفاءة.

وهذا ما تقدمه جذور البناء للاستشارات الهندسية بخبرة طويلة في إعداد جداول الكميات وفق المعايير العالمية.
قد يهمك أيضا مدونة المقالات

أسئلة شائعة حول حصر كميات البناء

ما هو حصر الكميات؟

هو عملية حساب جميع المواد والأعمال المطلوبة لتنفيذ المشروع، بناءً على المخططات الهندسية والمعايير الفنية.

كيف أحسب كميات مواد البناء؟

يتم الحساب باستخدام معادلات هندسية دقيقة، مثل حساب مساحات الجدران لللياسة، وأحجام العناصر للخرسانة، وأوزان الأسياخ لحديد التسليح.

كيف يتم حصر كميات حديد التسليح؟

يتم ذلك عبر قراءة المخططات الإنشائية وتحديد أطوال الأسياخ، وعددها، وأقطارها، ثم حساب الوزن باستخدام الجداول القياسية.

هل يوجد جدول حساب كميات الخرسانة جاهز؟

نعم، ويتم إعداده لكل مشروع بحسب: الأبعاد – السماكات – نوع السقف – وعدد الطوابق، ويمكن لمهندسي جذور البناء توفيره بدقة عالية.

ختاماً، يمكن القول إن حصر كميات البناء ليس مجرد خطوة إضافية في المشروع، بل هو حجر الأساس الذي يعتمد عليه نجاح التنفيذ وجودة العمل وتقدير التكلفة بدقة. ومع التقدم التقني وارتفاع تكلفة مواد البناء في السعودية، أصبحت الحاجة لخدمات احترافية في التمتير وحساب الكميات أكثر أهمية من أي وقت مضى.
يوفر موقع جذور البناء للاستشارات الهندسية خدمات متكاملة في إعداد جداول الكميات، والإشراف الهندسي، وتقديم تقارير دقيقة تساعد في تحسين جودة البناء وخفض التكلفة.

إذا كنت ترغب في بناء منزل، فيلا، مشروع تجاري، أو مخطط استثماري، فإن البداية الصحيحة تكون من حصر كميات البناء مع مكتب هندسي موثوق يضمن لك الدقة والاحترافية من أول يوم اتصل بنا .