يكون قبل التنفيذ للمشاريع المزمع تنفيذها أي تقدير للكميات اللازمة من المواد المختلفة مثل:
الخرسانات، حديد التسليح، الطوب، الأسمنت، الجبس، الأرضيات، الدهانات، الحجر وغيرها من المواد المستخدمة بالمشروع، وذلك لتحديد التكلفة المتوقعة وإعداد المخططات والتصميمات الفنية في المجالات المختلفة مثل الميكانيكا والكهرباء.

تعتبر عملية حساب الكميات العمود الفقري لأي مشروع إنشائي ناجح، وبدونها يصبح المشروع عرضة للمخاطر المالية والتعثر بسبب عدم وضوح حجم الأعمال والتكاليف الفعلية.

في
مكتب جذور البناء للاستشارات الهندسية
لا نقدم مجرد أرقام، بل نقدم دراسة هندسية دقيقة تساعدك على التحكم الكامل في ميزانية مشروعك من البداية وحتى التسليم.سواء كنت تخطط لبناء فيلا سكنية، أو مشروع تجاري، أو مشروع تطوير عقاري، فإن خدمات
حساب الكميات وإعداد المقايسات
تساعدك على معرفة الاحتياجات الفعلية للمشروع وتقليل الهدر المالي.

معلومة مهمة

يساعد حساب الكميات الدقيق على مقارنة عروض المقاولين بشكل عادل، وتحديد تكلفة المشروع قبل بدء التنفيذ، مما يحمي المالك من الزيادات غير المتوقعة أثناء مراحل البناء.

خدمات مرتبطة بالمشروع

• إعداد المخططات الهندسية للمشاريع.
• تطبيق اشتراطات
  الكود السعودي للبناء
  
  في التصميم والتنفيذ.
• متابعة جودة التنفيذ من خلال
  الإشراف الهندسي
  .

حصر الكميات الإنشائية (Civil & Structural)

نقوم بحصر دقيق لكافة الأعمال الترابية، وأعمال الخرسانات العادية والمسلحة، وحديد التسليح بكل أقطاره، وأعمال المباني والعزل، بالاعتماد على التفاصيل الموجودة في المخططات الإنشائية.

يساعد هذا الحصر على معرفة الاحتياجات الفعلية للمشروع وتقليل الفروقات بين الكميات المخططة والكميات المنفذة على أرض الواقع.

حصر كميات التشطيبات (Architecture & Finishing)

تشمل هذه الخدمة حساب جميع بنود التشطيبات الداخلية والخارجية، بداية من أعمال اللياسة والدهانات والأرضيات، وحتى أعمال الجبس والديكورات والواجهات.

كما نراعي أثناء الحصر نسب الهدر الطبيعية لكل مادة، مما يساعد على إعداد طلبيات شراء دقيقة وتقليل المصروفات غير الضرورية.

وتشمل أعمال التشطيبات أيضاً دراسة العناصر المرتبطة بخدمات
التصميم الهندسي للمشاريع
لضمان توافق الكميات مع التصميم النهائي.

حصر الأعمال الميكانيكية والكهربائية (MEP)

يتخصص فريقنا في حصر بنود السباكة، أنظمة التكييف، التمديدات الكهربائية، أنظمة إنذار الحريق، وأنظمة الصرف الصحي.

وتحتاج هذه البنود إلى دقة عالية أثناء حساب الكميات، لأنها ترتبط بشكل مباشر باستمرارية التنفيذ وتوفير المواد في الوقت المناسب.

إعداد جداول الكميات والمقايسات (BOQ)

نقوم بإعداد جداول الكميات النهائية (Bill of Quantities) التي تشمل وصف كل بند، والوحدة، والكمية المطلوبة، لتكون مرجعاً واضحاً أثناء التعاقد والتنفيذ.تساعد جداول BOQ المالك على مقارنة عروض المقاولين بشكل عادل واختيار العرض الأنسب بناءً على كميات ومواصفات موحدة.

تحليل الأسعار وتقدير التكلفة التقديرية

لا يقتصر دور حساب الكميات على معرفة حجم المواد فقط، بل يشمل أيضاً تقدير التكلفة الإجمالية للمشروع بناءً على أسعار السوق الحالية.

يساعد ذلك العميل على وضع ميزانية واقعية قبل بدء التنفيذ، وإجراء أي تعديلات ضرورية على التصميم أو اختيار المواد بما يتناسب مع الميزانية المتاحة.

أولاً: استلام ودراسة المخططات

تبدأ العملية باستلام المخططات المعمارية والإنشائية والكهربائية والميكانيكية، ثم مراجعتها للتأكد من اكتمال البيانات وعدم وجود تعارضات تؤثر على دقة الحصر.

ثانياً: الحصر الهندسي الدقيق

يقوم مهندسو حساب الكميات بحصر جميع البنود باستخدام أساليب هندسية دقيقة، مع توضيح طريقة حساب كل كمية لضمان أعلى مستوى من الشفافية.

ثالثاً: إعداد المسودات والمراجعة الفنية

بعد الانتهاء من الحصر الأولي، تخضع الجداول لمراجعة فنية دقيقة للتأكد من عدم سقوط أي بند، ومطابقة الكميات للمواصفات الفنية الخاصة بالمشروع.

كما يتم التأكد من توافق الأعمال مع المتطلبات الهندسية المعتمدة، بما في ذلك اشتراطات
الكود السعودي للبناء.

رابعاً: صياغة جداول الكميات النهائية

يتم تفريغ نتائج الحصر في جداول منظمة (BOQ) مقسمة حسب التخصصات المختلفة مثل الأعمال الإنشائية، المعمارية، والكهربائية والميكانيكية.

يتم كتابة وصف فني واضح لكل بند يوضح طبيعة الأعمال والمواد المطلوبة، لتكون الجداول مرجعاً فنياً ومالياً أثناء تنفيذ المشروع.

خامساً: الدعم الاستشاري أثناء التنفيذ

لا تنتهي مهمة مكتب جذور البناء عند تسليم جداول الكميات، بل نستمر في تقديم الدعم الاستشاري عند حدوث أي تعديلات أو تغييرات أثناء التنفيذ.

يساعد ذلك على إعادة ضبط الكميات والتكاليف والحفاظ على الميزانية المحددة للمشروع حتى مرحلة التسليم.

الخبرة في السوق السعودي

يمتلك فريق جذور البناء معرفة بطبيعة المشاريع داخل المملكة ومتطلبات التنفيذ، مما يساعد على تقديم تقديرات أقرب إلى الواقع وتجنب المفاجآت المالية.

استخدام أحدث البرامج الهندسية

نعتمد على أدوات وتقنيات حديثة تساعد على رفع دقة الحصر وتقليل الأخطاء، خاصة في المشاريع التي تحتوي على تفاصيل هندسية متعددة.

حماية حقوق العميل

تساعد جداول الكميات الدقيقة على منع المبالغة في تقدير البنود، وتوفر للمالك مرجعاً واضحاً عند مقارنة عروض المقاولين أو مراجعة تكاليف التنفيذ.

الدقة والشفافية في إعداد التقارير

نقدم تقارير وجداول واضحة توضح تفاصيل الحصر وطريقة الوصول إلى الكميات النهائية، مما يمنح العميل والمقاول رؤية واضحة لجميع مراحل المشروع.

تقنية نمذجة معلومات البناء BIM

تساعد تقنية BIM على استخراج الكميات من النماذج ثلاثية الأبعاد، مما يحقق توافقاً أكبر بين التصميم والكميات ويقلل من احتمالية وجود أخطاء أثناء التنفيذ.

برامج الحصر الرقمي

تساعد برامج الحصر الرقمي على التعامل مع المخططات الإلكترونية بدقة عالية، وحساب المساحات والأطوال والكميات المطلوبة بشكل أسرع وأكثر تنظيماً.

• إعداد جداول كميات ومقايسات للفلل السكنية والقصور الخاصة، بما يساعد الملاك على معرفة الاحتياجات الفعلية للمشروع.
• حصر كميات وتقدير تكاليف للمجمعات التجارية والمباني الإدارية، لدعم القرارات الاستثمارية ببيانات دقيقة.
• المشاركة في إعداد جداول الكميات للمشاريع التي تتطلب دقة عالية وتوافقاً مع المواصفات الهندسية السعودية.

هل تريد التأكد من أن ميزانية مشروعك محسوبة بدقة؟ هل ترغب في الحصول على جداول كميات واضحة تساعدك على التحكم في تكاليف البناء؟

في مكتب جذور البناء نساعدك على مراجعة مخططات مشروعك وإعداد تقارير دقيقة لحساب الكميات والمقايسات، مما يساعدك على تقليل الهدر المالي واتخاذ قرارات أفضل قبل وأثناء التنفيذ.

تواصل مع مكتب جذور البناء

لماذا أحتاج إلى مكتب حساب كميات ولا أكتفي بتقدير المقاول؟

لأن مكتب حساب الكميات يقدم تقديراً هندسياً محايداً يعتمد على المخططات والكميات الفعلية، مما يساعد على معرفة الاحتياجات الحقيقية للمشروع وتقليل التكاليف غير المتوقعة.

هل تشمل خدمة حساب الكميات أعمال الترميم؟

نعم، يمكن استخدام حساب الكميات في مشاريع الترميم وإعادة التأهيل من خلال حصر الأعمال المطلوبة وتقدير المواد والتكاليف اللازمة للتنفيذ.

ما المستندات المطلوبة لبدء حساب الكميات؟

تبدأ الخدمة عادةً من خلال توفير المخططات الهندسية للمشروع مثل المخططات المعمارية والإنشائية والكهربائية والميكانيكية، حتى يتم إعداد جداول دقيقة.

هل يقدم مكتب جذور البناء تسعير بنود المقايسة؟

نعم، بجانب حصر الكميات يمكن إعداد تقديرات سعرية للبنود لمساعدة العميل في معرفة التكلفة المتوقعة للمشروع ووضع ميزانية مناسبة.

هل تختلف تكلفة حساب الكميات حسب المشروع؟

نعم، تختلف التكلفة حسب مساحة المشروع، وعدد التخصصات المطلوبة، ومدى تعقيد المخططات، ونطاق الخدمة المطلوبة.

ابدأ مشروعك بميزانية واضحة وخطة هندسية دقيقة

يبدأ نجاح أي مشروع إنشائي من التخطيط الصحيح، ويعد حساب الكميات خطوة أساسية لضبط التكاليف وتحقيق أفضل قيمة استثمارية.

تواصل مع

مكتب جذور البناء للاستشارات الهندسية

للحصول على خدمة حساب كميات دقيقة تناسب احتياجات مشروعك.