جذور البناء للاستشارات الهندسية
التصاميم و المخططات الهندسية
تصميم معماري وإنشائي وكهروميكانيكي وواجهات ثلاثية الأبعاد، بمخططات متكاملة جاهزة لرخصة البناء والتنفيذ.
التصاميم و المخططات الهندسية أساس كل مبنى ناجح
كل قرار في التنفيذ يبدأ من المخطط: مكان الجدار، وحجم العمود، ومسار التمديدات، وشكل الواجهة. وعندما تكون التصاميم و المخططات الهندسية ناقصة أو غير منسقة، يضطر المقاول إلى الاجتهاد في الموقع، فتظهر الأخطاء والتعديلات والتكاليف الإضافية.
في جذور البناء نقدم حزمة متكاملة منالتصاميم و المخططات الهندسية، تبدأ من فهم احتياجاتك وطبيعة أرضك، وتنتهي بمخططات تفصيلية جاهزة لاستخراج رخصة البناء وتسليمها للمقاول. سواء كنت تبني فيلا لأسرتك، أو عمارة سكنية للاستثمار، أو مبنى تجاريًا، فإن الاستثمار في تصميم جيد هو أوفر قرار تتخذه قبل أن تضع أول حجر.
التصميم المعماري
نحوّل فكرتك واحتياجاتك إلى توزيع مدروس للفراغات: غرف ومجالس ومطابخ وممرات بمساحات مريحة وإضاءة وتهوية طبيعية جيدة.
نراعي اشتراطات الارتدادات والمساحات المسموح بها، ونقدم أكثر من بديل حتى تختار التوزيع الأنسب لأسرتك أو لمشروعك من التصاميم و المخططات الهندسية.
- المساقط الأفقية لكل الأدوار
- القطاعات والواجهات المعمارية
- جداول الأبواب والنوافذ
المخططات الإنشائية
تحدد المخططات الإنشائية الهيكل الذي يحمل المبنى بالكامل: القواعد والأعمدة والكمرات والأسقف وأقطار حديد التسليح.
نصمم الهيكل وفق كود البناء السعودي وطبيعة التربة، لتحقيق الأمان دون مبالغة في الحديد والخرسانة ترفع التكلفة بلا داعٍ.
- مخططات القواعد والأساسات
- مخططات الأعمدة والأسقف
- تفاصيل التسليح والسلالم
المخططات الكهروميكانيكية
تشمل تمديدات الكهرباء والإنارة، والسباكة والصرف، والتكييف والتهوية، وهي الأعمال التي تختفي خلف الجدران بعد التشطيب.
التصميم الجيد لها يمنع تكسير الجدران لاحقًا، ويوزع الأحمال الكهربائية بأمان، ويضمن ميول صرف صحيحة وتكييفًا مناسبًا لكل فراغ.
- مخططات الكهرباء والإنارة
- مخططات السباكة والصرف
- مخططات التكييف والتهوية
التصميم ثلاثي الأبعاد والواجهات
نُظهر لك المبنى قبل بنائه بصور ثلاثية الأبعاد للواجهات من التصاميم و المخططات الهندسية، حتى ترى الشكل النهائي والخامات والألوان وتعدّل قبل التنفيذ.
واجهة المبنى هي أول ما يراه الناس، لذلك نصممها بطابع يناسب ذوقك ويتوافق مع اشتراطات المنطقة وقيمة العقار.
- تصميم الواجهات الخارجية
- صور ثلاثية الأبعاد واقعية
- اختيار الخامات والألوان
ماذا تستلم في النهاية؟
لا نسلمك صورًا جميلة فقط، بل ملفًا هندسيًا متكاملًا يستطيع أي مقاول أن ينفذ منه دون تخمين. كل لوحة تحمل الأبعاد والمناسيب والملاحظات الفنية اللازمة، والتخصصات المختلفة منسقة مع بعضها حتى لا يتعارض عمود مع باب، أو مجرى تكييف مع كمرة.
وإذا رغبت في متابعة التنفيذ، يمكن ربط التصاميم والمخططات الهندسية بخدمة الإشراف لدينا، ليتابع المهندس نفسه تنفيذ ما صممه على أرض الواقع.
- لوحات معمارية كاملة بالمساقط والقطاعات والواجهات.
- لوحات إنشائية بتفاصيل التسليح والأساسات.
- لوحات الكهرباء والسباكة والتكييف.
- صور ثلاثية الأبعاد للواجهات.
- نسخ رقمية جاهزة للرفع على منصات استخراج الرخصة.
- جداول كميات تقديرية تساعدك في مقارنة عروض المقاولين.
مراحل إعداد التصاميم و المخططات الهندسية
نعمل معك خطوة بخطوة حتى يخرج التصميم معبرًا عن احتياجك، ومطابقًا للاشتراطات، وقابلًا للتنفيذ بدقة.
جلسة الاحتياجات
نفهم عدد أفراد الأسرة أو طبيعة المشروع والميزانية وصك الأرض.
الفكرة المبدئية
نقدم توزيعًا مبدئيًا للفراغات ونعدله حسب ملاحظاتك.
المخططات التفصيلية
نُعد المخططات المعمارية والإنشائية والكهروميكانيكية والواجهات.
التسليم والرخصة
نسلم المخططات النهائية ونجهزها لاستخراج رخصة البناء.
لماذا جذور البناء؟
نصمم وأعيننا على التنفيذ والتكلفة، لا على الورق فقط. لذلك تخرج مخططات جذور البناء واضحة للمقاول وسهلة التطبيق في الموقع. ونحرص على أن يكون التصميم اقتصاديًا، فلا مساحات مهدرة ولا عناصر إنشائية مبالغ فيها، لأن كل متر وكل طن حديد ينعكس مباشرة على ميزانيتك.
تصميم يبدأ من الأرض
خبرتنا في الأراضي والمساحة تجعل التصميم مبنيًا على بيانات دقيقة للقطعة.
تنسيق بين التخصصات
المخطط المعماري والإنشائي والكهروميكانيكي تُعد معًا فلا تتعارض في الموقع ولا تحتاج إلى تعديلات مكلفة أثناء التنفيذ.
تعديلات واضحة
نناقش معك كل مرحلة ونعدل قبل الاعتماد النهائي، حتى يخرج التصميم كما تتخيله تمامًا.
جاهزية للرخصة
مخططات مطابقة للاشتراطات تختصر وقت استخراج رخصة البناء.
أسئلة شائعة عن التصاميم و المخططات الهندسية
ما المستندات المطلوبة لبدء التصميم؟
صورة صك الأرض وهوية المالك، ويفضل وجود تقرير مساحي حديث للأرض. وإن لم يكن لديك تقرير مساحي يمكننا إصداره ضمن خدماتنا.
هل يمكن تعديل التصميم بعد استلامه؟
نعم، نتيح جولات تعديل خلال مراحل التصميم، والأفضل حسم التعديلات قبل الاعتماد النهائي واستخراج الرخصة لتجنب تكرار الإجراءات.
هل تصممون للمشاريع التجارية والاستثمارية؟
نعم، نصمم الفلل والعمائر السكنية والمباني التجارية والمشاريع الاستثمارية، مع مراعاة اشتراطات كل استعمال.
هل تكفي المخططات المعمارية وحدها للبناء؟
لا، المقاول يحتاج إلى المخططات الإنشائية والكهروميكانيكية أيضًا، فبدونها تُترك قرارات هندسية مهمة لاجتهاد العمالة في الموقع.
كم يستغرق إعداد التصاميم و المخططات الهندسية؟
تختلف المدة حسب حجم المشروع وعدد الأدوار وسرعة اعتماد المالك للأفكار المبدئية، ونحدد لك جدولًا زمنيًا واضحًا من البداية.
هل تساعدون في استخراج رخصة البناء؟
نعم، نجهز المخططات بالصيغ والاشتراطات المطلوبة، ونتابع رفعها مع الجهة المختصة والرد على ملاحظاتها حتى صدور الرخصة، لتبدأ التنفيذ دون تأخير أو ذهاب وعودة بين المكاتب.
ابدأ مشروعك بمخطط صحيح
فريق جذور البناء جاهز لإعداد التصاميم و المخططات الهندسية لمشروعك بالكامل. تواصل معنا واحصل على استشارة أولية لتحديد ما تحتاجه.
