جذور البناء للاستشارات الهندسية

خدمات الإشراف الهندسي

إشراف على مراحل العظم ومراحل التشطيبات بمهندسين متخصصين، حتى يُنفَّذ مبناك كما في المخططات وبالجودة التي دفعت ثمنها.

الإشراف على مراحل العظم

مرحلة العظم هي الهيكل الإنشائي للمبنى، وأي خطأ فيها يصعب إصلاحه لاحقًا وقد يكلفك أضعاف قيمته. لذلك يحضر مهندسنا في النقاط الحرجة، ولا يُسمح بالصب أو الانتقال لمرحلة جديدة إلا بعد الاستلام والتأكد من مطابقة التنفيذ للمخططات الإنشائية.

وتكمن أهمية الإشراف على العظم في أن أغلب أعماله تُغطى بسرعة؛ فالحديد يختفي داخل الخرسانة، والقواعد تُردم تحت الأرض، والعزل يُغطى بالتربة. وما لم يُراجع في وقته لا يمكن رؤيته بعد ذلك إلا بالتكسير والتكلفة العالية.

ما الذي نراجعه؟

• توقيع المبنى على الأرض ومناسيب الحفر والإحلال.
• القواعد والميدات والرقاب وأعمال العزل تحت الأرض.
• حديد التسليح: الأقطار والأعداد والتباعد والغطاء الخرساني.
• الشدات الخشبية واستقامتها قبل الصب.
• جودة الخرسانة أثناء الصب، ثم المعالجة بعده.
• الأعمدة والأسقف والسلالم وأعمال البلوك.

ويحصل المالك على تقرير بعد كل زيارة يوضح ما تم استلامه والملاحظات المطلوب تعديلها من المقاول قبل استكمال العمل.

اطلب الإشراف على العظم

الإشراف على مراحل التشطيبات

التشطيبات هي ما تراه وتعيشه يوميًا، وتضم أعمالًا كثيرة تتداخل مع بعضها. نتابع ترتيب تنفيذها الصحيح، ونتأكد أن المواد الموردة مطابقة للمواصفات المتفق عليها، وأن التمديدات المخفية سليمة قبل إغلاقها.

كما ننسق بين فرق العمل المختلفة من كهربائي وسباك ومبلط ودهان، حتى لا تُفسد مرحلة ما سبقتها، مثل تكسير بلاط جديد لتعديل تمديدة نُسيت، أو دهان جدار قبل انتهاء أعمال الجبس فوقه.

ما الذي نراجعه؟

• تمديدات الكهرباء والسباكة واختبارها قبل اللياسة.
• عزل الحمامات والمطابخ والأسطح واختبار الغمر بالماء.
• اللياسة واستقامة الجدران والزوايا.
• البلاط والرخام: الميول والفواصل والتسوية.
• الجبس والدهانات والأبواب والنوافذ.
• الاستلام النهائي وقائمة الملاحظات قبل التسليم.

بهذا تستلم بيتك أو مشروعك وأنت مطمئن أن ما خلف الجدران بنفس جودة ما تراه أمامك.

اطلب الإشراف على التشطيبات

متى تحتاج إلى خدمات الإشراف؟

إذا كنت تبني فيلا أو عمارة سكنية أو مبنى تجاريًا بنظام المقاول، فأنت تحتاج إلى عين هندسية مستقلة تتابع العمل نيابة عنك. ويزيد هذا الاحتياج إذا كنت مقيمًا خارج المدينة، أو لا تملك وقتًا للحضور اليومي في الموقع، أو ليست لديك خلفية هندسية تساعدك على تقييم ما يُنفَّذ.

• عند البدء في بناء مسكن خاص أو مشروع استثماري.
• عند التعاقد مع مقاول لأول مرة دون تجربة سابقة معه.
• عند شراء مبنى تحت الإنشاء والرغبة في متابعة استكماله.
• عند ملاحظة تأخير أو مشاكل في جودة التنفيذ.

لماذا جذور البناء؟

المشرف الجيد لا يقف في صف المقاول ولا يعطل العمل، بل يحمي مصلحة المالك ويحل المشكلة في وقتها. هذا ما نقدمه في خدمات الإشراف لدى جذور البناء، مع تواصل مستمر يجعلك على اطلاع بكل ما يحدث في موقعك أولًا بأول، حتى لو كنت بعيدًا عنه.

تعرّف على فريقنا